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C’est un drôle d’accueil qu’ont reçu nos potes Joanna & Jeff (Tianna Nori & Mark Matechuk). Ils ont loué cet appartement pour y vivre avec leur fils Porter (Porter Randell) mais à l’arrivée, ils n’ont eu droit qu’à un curieux message écrit. Peu importe, le couple s’installe et va vite s’apercevoir qu’il y a une pièce dont la porte est verrouillée. Celle-ci doit contenir les affaires du propriétaire et ce n’est qu’au cours des jours suivants que le mystère va se lever. Alors que Jeff passe beaucoup de temps à l’extérieur en raison de son métier d’acteur, Joanna a mis sa carrière d’avocate entre parenthèses. Elle reste ainsi auprès de son fils mais cet appartement lui donne d’étranges sensations.
Voilà ce qui arrive quand notre pote Stéphane Plaza n’est pas là pour vous dénicher un bel appartement ! Avec The Sublet, on accompagne un couple dans son emménagement dans leur nouveau foyer au sein duquel est enfoui un profond secret. Pour son premier long-métrage, le réalisateur John Ainslie prend le soin d’instaurer une atmosphère pesante pour nous faire frissonner. Du moins, il le tente car à l’écran cela se traduit uniquement par des coups dans les cloisons ou la folie progressive et les hallucinations de Joanna. En dehors de ça, le film ne propose pas grand chose d’autre et ce n’est rien d’autre que l’ennui qui s’invite pour vous tenir compagnie.